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Bürofläche mit effizientem Grundriss nähe Museumsquartier/Mariahilfer Straße

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510821
  • Bürofläche: ca. 173 m²
  • Lage: Mariahilfer Straße, Museumsquartier
  • Beziehbar ab: Juli

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 14,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 1,04

Adresse:
  • PLZ.: 1060
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE
Mezzanin ca. 172,52 m²

KONDITIONEN

Nettomiete: EUR 14,00/m²/Monat
Netto-BK: ca. EUR 1,63/m²/Monat (inkl. Heizung)

LAGE

Museumsquartier
Mariahilfer Straße
Getreidemarkt

FACTS
- Gepflegtes Gebäude bzw. Gepflegtes Entree
- Hervorragende Lage
- Effizienter Grundriss (getrennt begehbare Büroräumlichkeiten)
- ab Juli 2017 bezugsfertig
- Ordination wäre ebenfalls denkbar

BESCHREIBUNG

Die Bürofläche befindet sich im Mezzanin eines äußert gepflegten Gebäudes und kann, aufgrund eines behindertengerechten Aufzugs bzw. Treppenlifts, barrierefrei erreicht werden. Die Fläche erstreckt sich über einen großzügigen Empfangsbereich mit zwei getrennten WC-Einheiten, einem Meeting-Raum, vier getrennt begehbaren Büroräumlichkeiten sowie einer Küche welche wiederum über einen Durchgang erreicht werden kann. Der Durchgang könnte je nach Nutzung auch als Garderobe oder Archivfläche verwendet werden.


AUSSTATTUNG
- Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten
- Getrennte WC-Einheiten
- Barrierefreiheit (Treppenlift)
- Hauszentralheizung
- Küchenzeile

VERFÜGBARKEIT
ab Juli 2017

HWB: 139,41

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