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renovierte Einheit am Hauptbahnhof

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510705
  • Bürofläche: ca. 272m²
  • Lage: Hauptbahnhof Wien
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 14,00

Adresse:
  • Straße: Weyringergasse
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
EG: 158,70 m² nicht barrierefrei
4.OG-Top B3: 460,29 m² bezugsfertig
4.OG-Top B4: 272,45 m² kurzfristig verfügbar
4.OG: 205,39 m² inkl. Terrasse

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 10,00-15,00/m²/Monat

LAGE
Das Gebäude liegt vis-a-vis zum Schloss Belvedere und dem umliegenden Park. Mit dem Hauptbahnhof in wurfweite sind sowohl eine gute öffentliche Erreichbarkeit als auch Nahversorgung gewährleistet.

BESCHREIBUNG
Das klassische Geschäftshaus nahe dem Hauptbahnhof befindet sich in einem guten Zustand und bietet verschiedenste Flächengrößen mit unterschiedlichen Standards. Die Einheiten erstrecken sich über die drei Baukörper mit den Hausnummern 1, 3 und 5.

Weitestgehend können die Flächen umgehend oder unter Berücksichtigung kleiner Adaptionen zeitnah bezogen werden. Die Raumaufteilungen der Büros unterscheiden sich, können jedoch auf Mieterwunsch geändert werden.

AUSSTATTUNG
- Stilechtes Entree
- Lift
- Flexible Raumgestaltung
- Getrennte WC-Einheiten [+Dusche im EG]
- Bereits mit Teeküchen ausgestattet [außer DG]
- Teppichböden in den Obergeschoßen
- Parkett im EG
Gasetagenheizung

VERFÜGBARKEIT
sofort



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