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Kleines, feines Büro mit Blick ins Grüne

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510198
  • Bürofläche: ca. 91 m²

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 11,21
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 1,89

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Kleines, feines Büro mit Blick ins Grüne neben der Ubahn Taubstummengasse.

Es handelt sich um preiswerte aber repräsentative Altbauräume, die ideal z.B. für ein Start-up wären:

- 120 m2
- 3 Räume (Parkett), Küche, Wintergarten (Balkon), WC & großzügiges Foyer
- hochwertige Büroeinbaumöbel und Beleuchtung vorhanden (gegen eine Ablöse von € 3.000)
- im Mezzanin
- 100 m von U1 Station Taubstummengasse

Die Bedingung ist jedoch das Mobiliar zu übernehmen, falls man sich für dieses Büro entscheiden würde (Garderobe, vom Tischler gefertigt und Kästen die ebenso vom Tischler angefertigt wurden und Beleuchtung).

Netto Hauptmietzins EUR 1.137,50
+ 20% EUR 227,50

Brutto Hauptmietzins EUR 1.365,00

Netto Betriebskosten EUR 121,95
+ 20 % EUR 24,39
Brutto Betriebskosten EUR 146,34

Brutto gesamt EUR 1.511,34

Provision: 3 BMM
Kaution: 3-6 BMM

Energieausweis: 180 kWh/m²a
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