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Büro am Mozartbrunnen mit großer Terrasse

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511724
  • Bürofläche: ca. 1.252 m²

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,90

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
5. OG: 1.252,31 m²

KONDITIONEN
Nettomietzins/m²/Monat: EUR 12,90
Netto-Betriebskosten/m²/Monat: ca. EUR 2,95
Heiz- bzw. Klima-Kosten/netto/m²/Monat: ca. EUR 0,61

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

LAGE
Im zentrumsnahen Wieden gelegen, bietet die Floragasse ein ruhiges Umfeld, viele interessante Restaurants und eine kurze Gehdistanz zum Naschmarkt.

U-Bahn: U1 – Taubstummengasse
Straßenbahn: 1, 62, WLB
Stellplätze: im Haus verfügbar

BESCHREIBUNG
Das Bürogebäude verfügt über ca. 10.000 m² Nutzfläche verteilt auf 7 Stockwerke. Die Gegenständliche Bürofläche befindet sich im 5. OG und bietet dem potenziellen Mieter abgesehen von funktionalen und flexiblen Bürokonzepten, zudem eine großzügige Terrassenfläche.

Aufgrund der Neubaustruktur des Hauses, können individuell nach Mieterbedürfnissen verschiedenste Layoutvarianten - von praktischen Einzel- oder Doppelbüro-Lösungen bis hin zu offen Kommunikationsbereichen – realisiert werden.

AUSSTATTUNG
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung: BAP-Leuchten
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
- Verkabelung via Fensterbankkanäle
- Getrennte Nassgruppen

VERFÜGBARKEIT
kurzfristig

HWB: 56
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