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  • Geschäftsfläche in exponierter Lage mit interessanten Grundriss

Geschäftsfläche in exponierter Lage mit interessanten Grundriss

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510108
  • Fläche: ca. 178m²
  • Lage: Donaukanal

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 3.204,00

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Objekt befindet sich direkt an der stark frequentierten Dampfschiffstraße. Dies bietet eine optimale Werbemöglichkeit, um potentielle Kunden zu akquirieren.


VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: O, 1


BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangen exponierte Geschäftsflächen im dritten Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Das Eckzinshaus weist eine gute Anbindung an den Individualverkehr auf. Die gesamte Erdgeschoßfläche für die Vermietung einer umfassenden Adaptierung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter unterzogen wird. Somit bietet das Objekt einen Erstbezug nach Sanierung.


FLÄCHE UND PREIS
Geschoß: Nutzfläche: Nettomiete/m²/Monat:EG 178,00 m² EUR 15,00
AUSSTATTUNG
Die Liegenschaft wird vom Vermieter saniert und folgende Ausstattungen hergestellt:
- Anschlüsse für Teeküche
- 2 Toiletten
- Neue Elektrik
- Neue Heizkörper
- Unterputzrohre in allen Räumen


KONDITIONEN
Betriebskosten/m²/Monat: werden nachgereicht

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.


VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung


HWB: wird nachgereicht

Anfragen