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flexible Aufteilung inkl. Kühlung

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510898
  • Bürofläche: ca. 3.718 m²

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 13,00

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE
2. OG: 3.718,00 m²

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: EUR 1,80/m²/Monat
Mietvertrag: befristet

LAGE
Das Objekt befindet sich im dritten Wiener Gemeindebezirk nahe der Abfahrt – Anschlussstelle St. Marx – der Südosttangente A 23. Inzwischen dem Medien Standtort bei St. Marx und dem Gasometer befinden sich umliegend einige Gelegenheiten der Nahversorgung.

BESCHREIBUNG
Die Bürofläche befindet sich im 2.OG des sonst vom Eigentümer der OBI Bau- und Heimwerkermärkte Systemzentrale GmbH genutzten Gewerbeobjekts in der Litfaßstraße. Die Einheit liegt somit über dem ansässigen Fachmarktzentrum. Größter Vorteil der Bürofläche ist offensichtlich das große Flächenvolumen auf einer Ebene. Ausgebaut ist die Fläche mit einem gemischten Raumlayout, bestehend aus Einzel-, Doppel und Gruppenbüros. Diese Kann für einen potenziellen Neumieter jedoch adaptiert werden.

AUSSTATTUNG
- Effizienter Büroausbau des Vormieters
- Möblierte Teeküchen
- Terrassenfläche
- Lifte
- Empfangssituation im Stockwerk integriert
- Hausbewachung

VERFÜGBARKEIT
sofort

HWB: wird nachgereicht








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