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  • Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in zentraler Lage und guter U-Bahn-Anbindung

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in zentraler Lage und guter U-Bahn-Anbindung

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31507302
  • Fläche: ca. 37m²
  • Lage: Taborstraße

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: Preis auf Anfrage

Adresse:
  • PLZ.: 1020
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Lokal befindet sich in der Gredlerstraße 4 und somit in unmittelbarer Nähe der Taborstraße, einer der bedeutendsten Einkaufsstraße des 2. Bezirks.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Karmeliter-Markt und der Büroturm der Verlagsgruppe NEWS.


VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U1 + U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: N, 1, 2, 21
Autobus: 5A


BESCHREIBUNG
Die Fläche besteht derzeit im Wesentlichen aus einem Raum und einem Halbstock. Die Auslagenfront weist eine Länge von ca. 4m auf.

Die Flächen befinden sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und verfügt über keine interne Toilette. Ein WC beim Haupteingang steht zur Verfügung.

FLÄCHE UND PREIS

Geschoß: Top: Nutzfläche: Nettomiete/Monat:
EG IV-V ca. 37,00 EUR 536,58


AUSSTATTUNG
WC (Zugang über allgemeinen Gang)
Waschmöglichkeit
großzügige Schaufenster
großzügiger Eingangsbereich


KONDITIONEN
Betriebskosten/Monat: ca. EUR 79,16
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.


VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung


HWB: wird nachgereicht

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