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Seltene Open-Space Effizienz in 1010

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510353
  • Bürofläche: ca. 570m²
  • Lage: Börse
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 19,80
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 3,77

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Börse zwischen Rudolfsplatz und Schottenring. Durch die zentrale Lage in Mitten der Inneren Stadt stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U2, U4
Bus: 1A, 3A
Straßenbahn: Ringlinien
Straßenanbindung: Über den Ring ist das Objekt mir dem PKW erreichbar.

BESCHREIBUNG
Den Namen „Juwel in der City“ verdankt das Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt.

Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.000 m² Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, wovon der Großteil an den renommierten Büromöbelspezialisten Bene vermietet sind.

Als Highlight kann sicherlich auch die komplett verglaste Citybox bezeichnet werden, die im 3. OG, als Teil der Büronutzfläche, eine exzellente Eignung als Meetingroom bietet.

AUSSTATTUNG
3 Lifte
öffenbare Fenster
elektrischer Sonnenschutz außen
Abgehängte Decke
hochwertige Beleuchtung
Doppelboden
Lichte Raumhöhe 2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung: Doppelboden
Teppich
Sicherheitssystem: in Absprache mit Vermieter
Fernwärme
Induktion-Decken-Kühlung
Teeküche: nur Anschlüsse
Rezeption/Empfang möglich

VERFÜGBARKEIT
Bezugsfertig ab dem 2. Quartal 2016



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