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Industriegrundstück in optimaler Verkehrslage mit hervorragender Einsehbarkeit

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31506231
  • Grundfläche: ca. 12201m²
  • Lage: S1 AST Leopoldsdorf/Schwechat-Süd

Preise:
  • Kaufpreis pro m² zzgl. USt.: € 120,00

Adresse:
  • PLZ.: 2325
  • Ort: Himberg
Beschreibung:

LAGE
Das gegenständliche Industriegrundstück befindet sich inmitten des Industriegebiet Himberg in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Himberg.
Die Verkehrslage des Betriebsobjektes ist durch die mittelbare Nähe zu den Autobahnauffahrten AST Leopoldsdorf, Ast Schwechat-Süd sowie Autobahnkreuz A4-S1 Knoten Schwechat als sehr gut zu bezeichnen. Die S1 Wiener Außenring Schnellstraße verbindet die A4 Ostautobahn mit der A2 Südautobahn. Über die A23 Südosttangente bzw. A2 Südautobahn und in weiterer Folge die Auffahrt auf die Außenringautobahn A21 als Verbindung zur Westautobahn A1 sind die optimalen Verbindungen in Richtung Westen und Süden hergestellt. Ferner sind sowohl das Zentrum Wiens als auch der Flughafen Wien-Schwechat sehr rasch zu erreichen.
Öffentlich gewährleisten regionale Autobuslinien sowie die Nähe zum Bahnhof Himberg eine gute Anbindung.

GRÖSSE
Die gegenständliche Liegenschaft mit einem Gesamtausmaß von 12.201 m² ist nicht geneigt und eben.
Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschluss befinden sich vor dem Grundstück.
Die Liegenschaft ist derzeit gänzlich unbebaut.
Ein Gleisanschluß befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes; bei Bedarf ist die Nutzung dieses möglich.

WIDMUNG/BEBAUBARKEIT
Bauland Industriegebiet A1
60% Verbaubarkeit
Bauhöhe über 20m möglich
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