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Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510795
  • Bürofläche: ca. 167 m²
  • Lage: Börseplatz, Schottentor, Schottenring
  • Beziehbar ab: Ende 2018

Preise:
  • Kaufpreis: € 7.500,00

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
Hochparterre - Top 1A/B: 166,84 m²
Hochparterre - Top 2: 253,67 m²
Hochparterre - Top 3A/B: 196,83 m²
1.OG - Top 1-9: 1.237,08 m²
Gesamt: 1.854,42 m²

Die Tops im Mezzanin können auch in Kombination oder bereits ab einer Größe von etwa 90 m² erworben werden. Im 1. Obergeschoß sind vorerst lediglich etwa 824,72 m² mit einer gewerblichen Widmung versehen. Für das verbleibende Drittel des Stockwerks müsste nach einer Gesamtveräußerung (bei Bedarf) ein neuer Antrag auf eine Umwidmung gestellt werden.

Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

KONDITIONEN

HP, Top2
Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt.

HP, Top1A&B, 3A&B
Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt.

1.OG, Top1-9
Kaufpreis: EUR 14.500,00/m² zzgl. ges. USt.

Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.


LAGE

Börseplatz, nahe Ringstraße
U2 Schottentor

FACTS
- Innenstadt-Palais
- Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich
- hochwertige technische Ausstattung
- Kühlung via Betonkernaktivierung
- Tiefgarage in-house

BESCHREIBUNG
Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt.
Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet.


Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com

VERFÜGBARKEIT
ab Herbst 2018

HWB: wird nachgereicht
Anfragen