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Atelier/Loftbüro im 1. Bezirk zum Kauf! Einmalige Gelegenheit.

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510484
  • Bürofläche: ca. 134m²

Preise:
  • Kaufpreis: € 950.000,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 1,43

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Hochwertig ausgestattetes Atelier im 1. Bezirk

BESCHREIBUNG:

Das perfekt sanierte Atelier befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk, am Salzgries, in nächster Nähe zum Rudolfsplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hot Spot Schwedenplatz, der in Zukunft durch die Wiener Stadtentwicklung neu gestaltet werden soll. Des Weiteren erstreckt sich der neue innerstädtische Interior-Design-Cluster im Schottenviertel von der Neuen Wiener Werkstätte am Schottenring über den Rudolfsplatz bis hin zum Morzinplatz. Mittlerweile haben sich bereits rund 20 hochwertige Interior-Design-Marken an diesem Standort etabliert und treten öffentlich unter der Marke „Wohnmeile 1010“ auf.

LAGE:

U-Bahn: U1, U3, U4,
Autobus: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2


FLÄCHEN:


Geschoss Fläche in m²

EG 91,92 m²

1.OG 42,08 m²

Gesamt 134,00 m²

Terrasse 16,00 m

In der hauseigenen Garage stehen ausreichend PKW-Stellplätze.

KONDITIONEN:
Kaufpreis: EUR 950.000
Netto-BK: EUR ca. 160,00/Monat


AUSSTATTUNG:
· Türen und Fenster
· Elektrik
· Fliesen/Parkett
· Bad und 2 WCs
· Küchenzeile
· EDV-Verkabelung
· Abgehängte Decke mit Spots
· Gasetagenheizung
· Garagenplätze stehen auch zur Verfügung

VERFÜGBARKEIT:
ab September

HWB: wird nachgereicht


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