Bestellerprinzip

Vermieten leicht gemacht

Das Bestellerprinzip

 

Jede Wohnung ist so vielseitig wie ihre Vermieter*innen – und so auch der Vermietungsprozess. Mit 1. Juli tritt in Österreich das Bestellerprinzip in Kraft – in der Regel zahlt dann d*ie Vermieter*in für die professionelle Vermietung einer Immobilie. Um Ihnen die Vermietung Ihrer Wohnimmobilie so einfach wie möglich zu gestalten, haben wir verschiedene Leistungs-Packages geschnürt - maßgeschneidert für Ihre persönliche Vermietungssituation.
 

Unsere Leistungen


Die Vermietungs-Packages von OTTO Immobilien sind individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Sie wollen selber vermieten, möchten aber eine Preiseinschätzung unserer Expert*innen? Kein Problem! Wir sollen professionelle Verkaufsunterlagen für Sie erstellen? Sehr gerne! Oder wollen Sie sich mit nichts belasten und überlassen uns den gesamten Vermarktungsprozess? Wunderbar, wir freuen uns!

Wie auch immer Sie sich entscheiden, egal, welche Dienstleistung wir für Sie übernehmen sollen – wir sind Ihr verlässlicher Partner bei der Vermietung Ihrer Wohnimmobilie!

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Erstberatung

Immer unverbindlich & kostenlos!

Unverbindliche Orientierung zur Verwertung in einem 30-minütigen Gespräch
Jetzt Erstgespräch buchen

Basic

  • Miethöhe                                   
    Einschätzung des erzielbaren Mietpreises und möglicher Befristung
  • Fotos & Unterlagen               
     
  • Zielgruppe                                
  • Portale & Vermarktung           
  • Anfragenmanagement              
  • Besichtigungen               
  • Verhandlung                         
  • Bonitätscheck
  • Vertragsabschluss
  • € 300

Comfort

  • Miethöhe                                   
    Einschätzung des erzielbaren Mietpreises und möglicher Befristung
  • Fotos & Unterlagen                
    Hochwertige Immobilienfotos, professionelle Formulierung, saubere Grundrisse
  • Zielgruppe                                
  • Portale & Vermarktung             
  • Anfragenmanagement                 
  • Besichtigungen               
  • Verhandlung                         
  • Bonitätscheck
  • Vertragsabschluss
  • € 700

All-In

  • Miethöhe                                   
    Einschätzung des erzielbaren Mietpreises und möglicher Befristung
  • Fotos & Unterlagen                
    Hochwertige Immobilienfotos, professionelle Formulierung, saubere Grundrisse
  • Zielgruppe                                
    Identifikation der Zielgruppe, Wahl der Vermarktungskanäle
  • Portale & Vermarktung                
    Optimale Sichtbarkeit Ihrer Immobilie auf den relevanten Plattformen
  • Anfragenmanagement                  
    Klärung von Detailfragen, Terminvereinbarungen
  • Besichtigungen               
    Terminerinnerung & Wohnungs-Check
  • Verhandlung                         
    Unterstützung der Verhandlung für marktangemessene Parameter
  • Bonitätscheck
    Einschätzung de*r Mietinteressent*in
  • Vertragsabschluss
    Wir stehen bis zur Unterschrift an Ihrer Seite
  • € 500 + 1,5 BMM* 

*Bruttomonatsmieten

Unsere Upgrades:

Darf's ein bisschen mehr sein? Wir gehen für Sie auch die extra Meile!

Präsentation Plus

Wir setzen Ihre Immobilie in Szene

  • hochauflösende und vielseitig einsetzbare Fotos
  • 360° Rundgänge - schaffen einen ersten detaillierten Überblick für Kund*innen. Erhöhen die Präsentations- und Anfragequalität.
  • Digitales Staging - Leerstehende Immobilien werden digital wohnlich eingerichtet, was einen tollen Eindruck Ihrer Immobilie vermittelt. 

Übergabe

Professionelle Übergabe

  • Aufbereitung eines professionellen Übergabeprotokolls
  • Ablesung der Zählerstande
  • Übergabe der Immobilie an d*ie neue Mieter*in
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Mit Herz und Hirn:
Unsere Leistungen für Ihre Vermietung

 

In 10 Schritten zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Wohnimmobilie:
 

Erstgespräch
  • Immer kostenlos & unverbindlich!
Miethöhe
  • Professionelle Einwertung Ihrer Immobilie
  • Unsere Research-Abteilung liefert die marktrelevanten Daten
Unterlagenerstellung
  • Professionelle Exposéerstellung
  • Hochwertige Fotos, Grundrisse und Texte
Zielgruppe
  • Ermittlung der potenziellen Mitinteressent*innen
Vermarktung
  • Optimale Bewerbung der Immobilie auf den relevanten Portalen
Kundenbetreuung
  • Anfragenmanagement und Terminvereinbarungen mit potenziellen Mieter*innen
  • Klärung von Detailfragen
Besichtigungen
  • Durchführungen von Besichtigungen
  • Terminerinnerung & Wohnungs-check
Verhandlungen
  • Wir wissen, was marktangemessen ist
Bonitätscheck
  • Prüfung von Identität und Bonität des potenziellen Mietinteressent*in
Vertragsabschluss
  • Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Know-How
 


 
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Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrer Suche.

Ihre Spezialistin für die Wohnungsvermietung:

Theresa Rojko

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FAQ

Für Mietwohnungen darf ab 1.7.2023 keine Vermittlungsprovision vom Mieter verlangt werden (§17a, Vermittlung von Wohungsmietverträgen). In der Regel zahlt d*ie Vermieter*in für die professionelle Vermietung einer Wohnimmobilie. Ausnahme: Der Mieter ist an den Makler herangetreten und hat mit ihm eine Vermittlungsprovision vereinbart. Kurz: Der Makler erhält die vereinbarte Provision von demjenigen, der ihn beauftragt.

Das Erstgespräch ist selbstverständlich kostenlos.

Das ist abhängig davon, welches unserer Leistungspakete Sie in Anspruch nehmen. Die Erstberatung ist in jedem Fall kostenfrei.

Unser smarter Maklerservice eugen! bietet die perfekte Lösung – kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! 
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Unser Maklerservice für großvolumige Vermietungen

Rechtzeitig vor Einführung des Bestellerprinzips bietet OTTO Immobilien mit eugen! größeren Bestandshaltern von Wohnimmobilien einen smarten, voll digitalisierten Maklerservice zur kostengünstigen Vermietung ihrer Wohnungen

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