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1100, The Icon Vienna - Büro mieten

THE ICON VIENNA

Am Schlüsselgrundstück des neuen Hauptbahnhofs Wien errichtet SIGNA ein zeitgemäßes Multi-Use-Objekt mit ca. 102.000 m² Bruttogeschossfläche über Niveau. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Lage mit direktem Zugang zu Bahnhof, U-Bahn und S-Bahn aus und macht dieses Projekt zu einem herausragenden Businessstandort am Wiener Markt.
 
Der Komplex wird aus drei unterschiedlichen, bis zu 88 m hohen Türmen bestehen, über die sich modernste Büroflächen verteilen. In den unteren Ebenen/Sockelgeschoss (1. UG bis 1. OG) wird eine ansprechende Begegnungszone (halb)öffentlichen Charakters mit bedarfsorientiertem Einzelhandel und gastronomischem Angebot entstehen. Diese Begegnungs- und Empfangszone stellt das Bindeglied für die fußläufige Erschließung zu den Nachbarliegenschaften „Quartier Belvedere Central (QBC)“ und „Erste Campus“ dar und bietet zudem einen direkten Zugang zur neu errichteten „Halle Nord“ des Hauptbahnhofs mit Einzelhandelsflächen und den Bahnsteigen für den Nah- und Fernverkehr.
 
350 hauseigene PKW-Garagenstellplätze, 57 Motorrad-Garagenstellplätze sowie ein zutrittsgesicherter Fahrradraum mit angeschlossenen Garderoben und Duschen runden das Angebot an die Nutzer ab.
 
Die Konzeption in drei unterschiedlich wahrnehmbare Höhenentwicklungen/Türme bietet die einzigartige Möglichkeit drei verschieden große Baukörper für Großmieter als sogenannte „Corporate Buildings“ mit eigener Identität und Wahrnehmbarkeit anbieten zu können.
 
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2018 geplant.

FLÄCHEN


STANDORTVORTEILE
  • Beste innerstädtische Lage
  • Erstklassige Sichtbarkeit
  • Corporate Buildings der Superlative
  • Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (5 Minuten vom 1. Bezirk entfernt)
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie
  • Optimale Flächeneffizienz und Flexibilität
  • Ressourcenbündelung bei Standortkonzentrationen
  • Zielorientierte Synergienutzung aller Mitarbeiter bei Standortkonzentrationen


KONDITIONEN
 
Nettomiete Büro/m²/Monat:         auf Anfrage
Netto-BK Büro/m²/Monat:            auf Anfrage 
 
HWB: in Ausarbeitung

 

Visualisierungen