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1020, RUND VIER - Büro mieten

Arbeiten in Citynähe - RUND VIER


Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater, zur Donau und zur Messe Wien einerseits sowie die geringe Entfernung zur Wiener Innenstadt anderseits machen den Standort des Objektes RUND VIER zu einem der aufstrebenden Bürostandorte in Wien.


BESCHREIBUNG
 
Das Büroobjekt RUND VIER besteht aus vier individuellen Gebäuden, die von den Architekten Henke und Schreieck als jeweils zwei einander zugewandte, sichelförmige Bauten geplant wurden.
 
Die vier Gebäude des Objektes RUND VIER sind über ein durchgehendes Untergeschoß verbunden. Hier finden sich Lagerflächen sowie eine großzügig angelegte Tiefgarage mit insgesamt 274 PKW-Stellplätzen.
 
Das VIERTEL ZWEI wurde um einen zentral gelegenen, ca. 5.000 m² großen See errichtet, wodurch eine sehr hohe Qualität der Außenanlage erzielt wurde. Von der Bürofläche hat der Mieter einen einzigartigen Blick Trabrennbahn.


AUSSTATTUNG
  • Fernwärme Konvektoren
  • Kühldecke
  • Doppelboden
  • Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden
  • Abgehängte Decken im Gangbereich
  • Garage über Chip-Karten-Zugangssystem


FLÄCHEN UND KONDITIONEN

Geschoß   Fläche ca.   Nettomiete/m²/Monat
4. OG (Haus C)   506,14 m²   € 13,50
Anteil Allgemeinflächen   18 m²   € 13,50
         
Betriebskosten/m²/Monat:               € 4,10 (inkl. Heizung und Kühlung)

Garagenstellplätze:                          nach Verfügbarkeit, dzt. max. 5 Stk.
Miete/Monat/Stellplatz:                    € 100,-
Betriebskosten/Monat/Stellplatz:     € 11,50

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt.

Fotos & Visualisierungen